상동역 롯데캐슬 시그니처 중도금 대출 이자 계산기 (회차별 자동 계산)

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부천 상동역 롯데캐슬 시그니처 1859세대 청약 일정 및 예상 분양가 분석

"본 포스팅은 정보 제공 목적의 개인 의견 기반 콘텐츠이며, 특정 업체와는 무관합니다." 최근 경기 서부권 부동산 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받는 곳이 있습니다. 바로 옛 홈플러스 부지에 들어서는 7호선 초역세권 대단지 아파트 상동역 롯데캐슬입니다. 우수한 교통망과 풍부한 인프라를 바탕으로 많은 분들이 입주자 모집 공고를 기다리고 있는 현장입니다. 1. 사업개요 위치 : 원미구 상동 540-1번지 일원 규모 : 지하 8층~지상 49층 7개 동 구성 : 84㎡~192㎡ 총 1,859세대 시공 : 롯데건설 입주 : 2032년 03월 예정 2. 청약 일정 :  입주자 모집 공고 : 2026.08.14.(금) 특별공급 : 2026.08.24.(월) 1순위 접수 : 2026.08.25.(화) 2순위 접수 : 2026.08.26.(수) 당첨자 발표 : 2026.09.01.(화) 계약 체결 : 2026.09.14.(월) ~ 2026.09.17.(목) 3. 분양가 84타입 기준 최고 1,630,000,000원입니다. 192펜트는 6,038,000,000원이네요. 84타입 기준 평당가 약 4,800만원 선이네요. 고분양가 예상은 했지만, 생각보다도 분양가가 좀 쎄게 나왔네요. 당 현장 눈여겨 보시는 분들이 많으실텐데, 많은 고민이 예상되는 금액입니다. 중도금 대출 이자만 해도 약 1억이 넘겠네요. 자동으로 계산되는 "중도금 대출 이자 계산기" 링크를 본문 하단에 걸어 났으니, 클릭하셔서 편하게 계산해보시기 바랍니다. 4. 인근 시세와의 비교 소사역 인근에 분양했던 e편한세상 부천 어반스퀘어의 전용 84㎡ 최고 분양가는 11억 3,900만 원이었습니다. 중동 센트럴파크푸르지오아파트의 시세는 약 11~13억 정도입니다. 본 사업지의 분양가는 이보다 다소 높게 책정될 것으로 시장에서는 전망하고 있습니다. 하지만 약 8년 만에 공급되는 브랜드 대단지 신축이라는 희소성과 3면 발코니로 7~8평의 서비스 면적이 포함된다는 점을 감안해야 합니다. 5...
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김포 고촌읍 한강 푸르지오 리버프론트 청약 일정 및 분양가 총정리

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두산위브더제니스 부천(소사본1-1구역) 청약 일정 및 예상 분양가 총정리

"본 포스팅은 정보 제공 목적의 개인 의견 기반 콘텐츠이며, 특정 업체와는 무관합니다." 경기도 부천시 소사구 일대에 공급되는 두산위브더제니스 부천 분양 소식을 전해드립니다. 소사역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지와 49층 초고층 랜드마크로 조성되어 많은 분들의 청약 관심이 집중되고 있습니다. 합리적인 자금 계획을 세우실 수 있도록 주변 시세와 입지 환경을 객관적으로 분석해 보겠습니다. 1. 사업개요 위치 : 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대 규모 : 지하 8층~지상 49층 7개동 구성 : 39~84㎡ 1,419세대(총 2,008세대) 시공 : 두산건설, 쌍용건설 2. 청약 일정 모집공고문 : 8월 08일 견본주택 오픈 : 8월 14일 특별공급 : 8월 18일 1순위 접수 : 8월 19일 당첨자 발표 : 8월 26일 3. 분양가 (예상) 현재 입주자모집공고 발표 전으로 정확한 분양가는 공개되지 않았습니다. 자세한 분양가 및 납부 일정은 향후 모집공고문을 통해 확인이 필요합니다. 주변 신축 단지의 시세를 고려할 때 전용 84㎡ 기준 9억 원대에서 11억 원대 사이로 추정해 볼 수 있습니다. 4. 인근 시세와의 비교 인근 주요 단지의 실거래가 및 분양권 시세는 다음과 같습니다. e편한세상부천어반스퀘어의 분양가는 59㎡ 8억 7,080만 원, 74㎡ 10억 1,960만 원, 84㎡ 11억 3,900만 원으로 책정되었습니다. 힐스테이트소사역의 매매가는 74㎡ 약 7억 9,000만 원, 84㎡ 약 9억 원 이상을 형성하고 있습니다. 소사구 e편한세상 온수역 84㎡는 5월 기준 10억 5,000만 원에 거래되며 최고가를 기록했습니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 84㎡ 분양권 역시 같은 달 9억 8,430만 원에 거래가 완료되었습니다. 이를 통해 해당 지역 신축 수요와 가격 방어력을 짐작할 수 있습니다. 5. 입지 환경 ① 교통 소사역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 향후 GTX-B 노선이 예정되어 있어 서울 ...
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김포 호반써밋 풍무 3차 분양가 및 청약 일정 핵심 요약

"본 포스팅은 정보 제공 목적의 개인 의견 기반 콘텐츠이며, 특정 업체와는 무관합니다." 안녕하세요. 오늘은 김포시 사우동 일대에 새롭게 공급되는 호반써밋 풍무 3차 아파트의 입주자 모집공고 내용을 상세히 분석해 드리겠습니다. 이 사업지는 풍무역세권 개발 구역에 위치하며, 뛰어난 교통망과 생활 인프라를 바탕으로 많은 분들의 기대를 모으고 있습니다. 제공된 공고문과 일정표를 바탕으로 객관적인 정보만을 선별하여 전달해 드리오니, 청약을 준비하시는 분들께 유용한 참고 자료가 되기를 바랍니다. 1. 사업개요 위치 : 경기도 김포시 사우동 458번지 일원 규모 : 지하 2층~지상 29층 8개동 구성 : 59㎡, 84㎡ 총 660세대 시공 : 호반산업 2. 청약 일정 특별공급 : 07월 20일(월) 1순위 접수 : 07월 21일(화) 2순위 접수 : 07월 22일(수) 당첨자 발표 : 07월 28일(화) 계약 일정 : 08월 10일 ~ 12일 3. 분양가 59㎡A : 최고 5.97억 59㎡B : 최고 5.86억 84㎡A : 최고 7.62억 84㎡B : 최고 7.52억 84㎡C : 최고 7.43억 84㎡D : 최고 7.35억 계약금은 공급 금액의 10퍼센트로 책정되었으며, 계약 체결 시 1천만 원을 우선 납부하고 30일 이내에 잔여 금액을 납부하는 조건입니다. 중도금은 총 6회에 걸쳐 60퍼센트를 납부하며, 잔금 30퍼센트는 입주 지정일에 납부하게 됩니다. 자금 조달 계획을 세우실 때 이러한 납부 비율과 일정을 반드시 확인하시어 차질 없이 준비하시기 바랍니다. 4. 인근 시세와의 비교 해당 단지의 분양가는 최근 김포 지역 내 신규 분양 단지들의 가격 흐름과 초역세권이라는 프리미엄이 반영된 것으로 보입니다. 정확한 시세 차익과 안전 마진을 가늠하기 위해서는 주변에 위치한 유사 평형대 아파트의 실거래가를 직접 확인해 보시는 것이 좋습니다. 향후 금리 변동 및 부동산 시장의 불확실성을 고려하여 무리한 대출보다는 보수적인 관점에서 자금 계획을 수립하시길 권장합니...