"본 포스팅은 정보 제공 목적의 개인 의견 기반 콘텐츠이며, 특정 업체와는 무관합니다."
천안시 서북구 성성지구 일대에 조성되는 엘리프 성성호수공원 1BL 및 2BL 아파트가 부적격 및 중복당첨 포기세대 등에 대한 무순위 사후 청약을 진행합니다.
전국 어디서나 무주택자라면 청약통장 없이 지원할 수 있어 많은 분들의 관심이 집중되고 있는 현장입니다.
이번 무순위 청약의 모집 일정과 분양가부터 입지 조건, 특징까지 객관적인 지표를 바탕으로 상세히 분석해 보겠습니다.
1. 사업개요
위치 : 천안시 서북구 업성동 일원 업성2구역 1BL 및 2BL
규모 : 1BL 지상 29층 5개동, 2BL 지상 29층 6개동
구성 : 전체 1,165세대 중 일반분양 1,106세대
시공 : 계룡건설산업(주)
2. 청약 일정
모집 공고일 : 6월 4일 목요일
청약 접수일 : 6월 9일 화요일
당첨자 발표 : 6월 12일 금요일
3. 분양가
84㎡ : 최고 약 5.88억
111㎡ : 최고 약 7.99억
제시된 금액은 층별 최고가 기준이며, 동별 상세 분양가와 발코니 확장비 등 추가 선택 품목 비용은 청약홈의 입주자모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
4. 인근 시세와의 비교
천안 서북구 성성지구 일대의 신축 아파트 단지들은 호수공원 인프라와 함께 지속적으로 탄탄한 수요를 보이고 있습니다.
인근에 위치한 주요 단지들의 전용 84㎡ 실거래가는 보통 5억 원대 중후반에서 6억 원대 초반으로 굳건하게 형성되어 있습니다.
본 단지의 분양가는 주변 신축 단지의 시세와 비슷하거나 약간 저렴한 수준으로 평가되며, 호수공원 프리미엄을 고려할 때 향후 긍정적인 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다.
단, 정확한 시세와 흐름은 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 인근 공인중개사를 통해 직접 팩트체크 하시기를 적극 권장합니다.
5. 입지 환경
단지가 들어서는 천안 성성지구는 우수한 자연환경과 교통, 학군을 두루 갖춘 신흥 주거타운으로 주목받고 있습니다.
① 교통
번영로와 삼성대로를 통해 천안 시내외 주요 업무지구로의 이동이 매우 수월합니다.
경부고속도로 천안IC와 KTX 천안아산역 접근성이 양호하여 타 지역으로의 광역 교통망 이용이 편리하게 구성되어 있습니다.
대중교통 노선 확충 등 추가적인 교통망 개선 사항은 관할 지자체 발표를 꾸준히 참고하시기 바랍니다.
② 학군
단지 인근으로 초등학교와 중학교 등 새로운 학교 부지가 계획되어 있어 향후 도보 통학이 가능한 안전한 교육 환경이 조성될 예정입니다.
기존 성성지구 내에 탄탄하게 형성된 우수한 학원가를 공유할 수 있어 자녀 교육 인프라는 준수한 편으로 평가받고 있습니다.
구체적인 학교 배정 기준 및 개교 일정은 관할 교육청에 반드시 문의하여 확인이 필요합니다.
③ 개발 호재
가장 큰 장점은 단지 인근에 넓게 펼쳐진 성성호수공원의 존재입니다.
수변 산책로와 생태 탐방로가 정비되어 사계절 내내 쾌적하고 여유로운 주거 환경을 입주민에게 제공합니다.
또한 업성지구와 성성지구가 하나로 연계된 대규모 신흥 주거타운이 완성되면 일대의 상업 및 편의 인프라는 더욱 폭발적으로 확충될 전망입니다.
6. 당사업지 특징
-전매제한 없음
-거주지역 무관(전국)
-거주의무기간 없음
-청약통장 필요 없음
-비규제지역
-무주택자인 세대구성원 청약 가능
7. 요약 정리
엘리프 성성호수공원 무순위 청약은 6월 9일 접수가 진행되며 전국 무주택세대구성원 누구나 청약통장 없이 지원 가능합니다.
단지는 비규제지역 혜택을 온전히 받아 전매제한이 없는 1,165세대 규모의 유망한 신축 대단지입니다.
청약에 임하기 전 본인의 자금 여력을 꼼꼼히 점검하시고, 입주자모집공고문을 통해 정확한 내용을 한 번 더 재확인하시기 바랍니다.
꼼꼼한 현장 확인과 보수적인 자금 계획을 통해 성공적인 내 집 마련의 소중한 기회를 잡으시길 바랍니다.
여러분의 부동산 청약 도전에 기분 좋은 행운이 가득하기를 진심으로 응원합니다.
※ 부동산 자금 조달, 관계 법령 및 세무 관련 사항은 개인의 상황에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 관련 전문가와 상담 후 결정하시기 바랍니다.
공식 홈페이지
추천타입이나, 청약 당첨 후 상담은 연락주세요.
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